Start / Bygga, bo och miljö / Bygga nytt, ändra, riva

Bygga nytt, ändra, riva

När du ska bygga nytt eller bygga till kan du behöva söka bygglov eller göra en anmälan för de förändringar du vill göra. Ibland behöver du ansöka om rivningslov eller marklov.

Om du har frågor om bygglov kan du kontakta Kontaktcenter, kommun@vallentuna.se eller 08-587 850 00. Du kan också boka tid med en handläggare, du bokar via e-tjänsten under Självservice.

Nyhet: Nu har vi lagt till ett verktyg som underlättar för dig när du vill veta vilka förutsättningar som finns på din nuvarande eller blivande fastighet. Verktyget heter Byggplaneringsstöd och du hittar länken till det under Självservice bygglov nedan.

Förändrade bygglovsregler

Från och med den första december 2025 är det nya bygglovsregler som gäller. Står du i begrepp att bygga nytt eller renovera - här kan du läsa hur de förändrade reglerna påverkar dig.

Läs mer

På ett vitt papper finns markeringspennor i olika färger.

Behöver jag bygglov/startbesked?

Om du planerar att förändra formen i ditt hem eller om du vill bygga något på din tomt kan du behöva ansöka om bygglov eller lämna in en anmälan. Läs mer här om några vanliga byggprojekt och vad du kan behöva göra innan de påbörjas.

Att tänka på inför byggprojekt

Bygglovsarkivet

I det digitala bygglovsarkivet kan du ta del av ritningar från år ca 1950-2024.

Idag är ca 65 % inskannat av arkivet och inskanning sker fortlöpande.

Det är endast avslutade och arkiverade ärenden som du kan söka efter.

Till bygglovsarkivet

Självservice bygglov

Här hittar du länkar till vår e-tjänster för olika typer av bygglovsärenden, t.ex. ansöka om bygg-, mark- eller rivningslov, tidbokning, mm.

Använder du e-tjänsten blir din ansökan/anmälan registrerad och du får ett ärende nr direkt.

Sänder du in via e-post blir det skyndsam hantering, då det är manuell hantering. Detsamma gäller när du sänder in per post kan det ta upp till 6 arbetsdagar innan vi får in handlingarna för registrering.

De nya bygglovsreglerna 2025

Här hittar du det mesta du behöver veta i och med förändringarna i Plan- och bygglagen (PBL) som beslutades av riksdagen den 22 oktober och som träder i kraft den 1 december 2025.

Vad kostar ett bygglov?

Här kan du läsa mer om avgifter för olika typer av bygglovs- och anmälningsärenden.

Vad ska ansökan innehålla?

Här hittar du information om vad olika typer av bygglovsansökningar behöver innehålla.

Bygglovsprocessen

Så här går bygglovs- och anmälningsprocessen till steg för steg.

Förhandsbesked

Om du är osäker på om du kan få bygglov, till exempel för ett bostadshus på en ny tomtplats, finns det möjlighet att få ett förhandsbesked.

Kulturhistoriska byggnader och kulturmiljöer

När du ska bygga nytt eller ändra en befintlig byggnad är det viktigt att ta hänsyn till hur den planerade förändringen passar in i den befintliga miljön.

Anslutning kommunalt VA

Här kan du läsa om hur du anmäler om anslutning eller förändring av vatten och avlopp inom din fastighet.

Strandskydd

Strandskyddet är reglerat i Miljöbalken och gäller 100 meter från strandkanten både upp på land och ut i vattnet, och omfattar även miljön under vattnet.

Ovårdade tomter

Det är fastighetsägarens skyldighet att vårda sin tomt och sina byggnader.

Karttjänster

En nybyggnadskarta används för att skapa en situationsplan för bygglovsansökan eller bygganmälan. Kartan är ett hjälpmedel både för den sökande och för bygglovhandläggaren. Här kan läsa mer om de olika nybyggnadskartorna och vad de kostar.

Kontrollprogram

Innan några arbeten påbörjas i ett exploateringsområde ska ett
kontrollprogram för omgivningspåverkan under byggtiden tas fram. Det
är den ansvarige verksamhetsutövaren som ska ta fram det.

Därför river kommunen hus

När det inte längre är ekonomiskt försvarbart att renovera och möjliggöra en försäljning genom avstyckning och fastighetsbildande så kan kommunen riva ett hus kommunen äger.

Boka tid för rådgivning

Vårens tider för att boka handläggare finns nu upplagda.

Här kan du boka tid med en bygglovshandläggare för att diskutera vad som krävs för ditt nya byggärende.

Du kan endast boka tid för nya ärenden.
Under 30 minuter diskuterar vi de frågor som gäller för dig.

Boka tid