Vad händer nu?
Sommaren 2023 påbörjades de första arbetena med allmän plats (vägar, natur och parkmark) inom området. Upphandlad entreprenör är JM entreprenad AB.
Inom kommunens upphandlade entreprenad kommer ledningar samt så kallade arbetsgator att anläggas inom området. Arbetsgator innebär körbara vägar i enklare standard (asfaltsgrus) där det slutliga slitlagret återstår. Dessa arbeten är en förutsättning för kommande bostadsbyggnation.
Utöver det kommer lekparken samt ett område för dagvattenhantering färdigställas.
• Entreprenaden för kommunens arbeten kommer pågå till sommaren 2025.
• Utbyggnad av bostadskvarteren påbörjades hösten 2024 och kommer ske etappvis.
Allt eftersom bostadskvarteren i området färdigställs kommer kommunen färdigställa finplaneringen i området. Med finplanering menas de slutliga arbetena för att iordningställa området; såsom slutliga slitlager på vägar, trädplanteringar med mera.
Mer information kring pågående och kommande bostadsbyggnation finns under fliken "Kvartersindelning och byggaktörer".
Illustrationsplan
Illustrationen visar ett exempel på hur området kan komma att utvecklas utifrån vad plankartan möjliggör. Bebyggelsen kan ändras i utformning. Gråmarkerade byggnader illustrerar befintlig bebyggelse i området medan vitmarkerade byggnader illustrerar tillkommande byggnation.
Lekplats
Den nya lekplatsen i Åbyholm kommer att erbjuda lek för flera olika åldrar och rekreation för boende i närområdet samt locka besökare från hela kommunen.
Lekplatsen delas in i olika zoner där det finns lek för mindre barn och äldre barn. Det kommer finnas gott om sittplatser runtom på lekplatsen i både sol och skugga, cykelställ, planteringsytor med träd.
Det kommer finnas ett stort antal av olika lekutrustningar, till exempel klätterlek med rutsch, hinderbana med balansgång, karusell, studsmattor, flera olika gungor, lekhus med rutsch för mindre barn och sandlåda.
Vid planeringen av lekplatsen har tillgänglighet och framkomligheten varit viktiga och ytorna ska vara genomsläppliga vid regn. Markmaterialet kommer därför att variera på olika delar av lekplatsen. Det kommer vara en asfalterad väg, betongplattor och konstgräs samt en ramp där det är höjdskillnad. Det kommer även finnas mer genomsläppliga material som träflis, stenmjöl, sand och planteringar med träd.
Färgsättningen på utrustningar och möbler på lekplatsen går i ljus pastell. Det kommer finnas ängsytor för pollinerande insekter som fjärilar runtomkring lekplatsen och utanför det ett staket som gränsar till dammen i naturområdet.
Invigning av lekplatsen planeras till sommaren 2025.
Närhet till Vallentuna idrottsplats
Vallentuna idrottsplats ligger precis i närheten till området och är en stor och modern idrottsplats med bland annat:
- friidrottsarena
- fotbollsarena och flera fotbollsplaner
- hockeyarena och ishall
- tennishall
- plan för beachvolleyboll
- motionsspår
Planhandlingar
Här kan du läsa planhandlingarna från detaljplanen (D20210623) i sin helhet:
Plankarta (PDF 716 Kb)
Planbeskrivning (PDF 5,4 Mb)
Gatukostnadsutredning ( PDF 1 Mb)
Omfattningsbeskrivning gatukostnadsutredning (PDF 458 Kb)
Hur gör man om man vill köpa mark i Åbyholm?
Markanvisning av kvarvarande kvarter i områdets östra delar planeras i ett senare skede, enligt nuvarande tidplan tidigast 2026.
Vill man vara säker på att inte missa information om kommande markanvisningar kan man skriva upp sig på intresselistan för markanvisningar via länken nedan.
För dig som är intresserad av att flytta in i området
Är du intresserad av en bostad inom Åbyholm tar du kontakt med aktuell byggaktör. Byggaktörerna i området ansvarar själva för förmedling av bostäderna.
